建筑设计优化

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常见问题

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建筑设计优化顾问公司的作用是否能取代?

发布时间:2019-08-08 15:09    来源:未知    浏览:

    很多国内甲方都觉得设计优化顾问公司的工作完全可以由开发商内部、设计院或者审图单位去代替,没必要再聘请一方参与,其实未必。每一样事物的存在,都有其存在的必要性。
 
建筑设计优化顾问公司为甲方考虑的方向是无可取代的
 
    1.开发商内部设计部门无法取代专业设计优化公司
 
    首先设计优化工作要求人员专业要求高,需配备相应结构计算软件;其次开发商设计部门人员工作繁琐,而设计优化的工作需要耗费大量的精力和时间,其人员固然不能专职优化。
 
    2.设计院对设计优化缺乏动力
 
    设计院和开发商所代表的利益不同,设计院也是企业,也要追求自身效益,而设计优化立场与其相背,考虑的范围不一样,故其处理方式也不同。
 
    3.施工图审查单位考虑的主要方向与设计优化不同
 
    施工图审查的目的是:确保设计文件符合国家法律法规和强制性标准,确保工程设计不损害公共安全和公共利益,确保工程设计质量以及国家财产和人民生命财产安全。也就是说,施工图审查重点在设计的规范性和安全性,并不会过多考虑经济性。相反,设计优化的主要目的就是考虑经济性——成本控制。
 
    虽然上述各方都能参与建筑设计优化,但在正常程序中的优化效果会大打折扣,设计优化的原则是在保证安全度、不降低建筑品质和使用功能的前提下,进行结构计算、方案论证等,实现经济合理,所以也只有设计优化顾问公司凭借其专业性,真切地站在开发商的高度去开展设计优化工作。